Neubauwohnungen | Mehrfamilienhaus in der „Obere Fundel“ in Bad Friedrichshall

Beschreibung

Lage und Umgebung
Das Neubauprojekt „MFH Obere Fundel“ in Bad Friedrichshall vereint stilvolle Architektur mit einer erstklassigen Lage. Die Nähe zum hochmodernen Schwarz IT Campus und dem Audi-Werk macht es besonders attraktiv für Berufspendler und junge Fachkräfte. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und städtische Zentren schnell erreichbar, während das Wohngebiet dennoch eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Die zahlreichen Naherholungsgebiete und Spazierwege in der Umgebung schaffen eine entspannte Atmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.

Ökologische und energieeffiziente Bauweise
Das Gebäude setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Materialien sowie Technologien, um umweltfreundliches Wohnen zu gewährleisten. Die Fassade ist mit modernen Dämmmaterialien ausgestattet, und jedes der zehn Apartments profitiert von einem effizienten Heiz- und Kühlsystem, das den Energieverbrauch minimiert. Zudem wird eine Photovoltaikanlage installiert, die einen Teil des Energiebedarfs des Gebäudes deckt. Dies senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern reduziert auch die Umweltbelastung und bietet zukunftsfähige Wohnlösungen.

Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten

• Tiefgarage: Eine geräumige Tiefgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten, während im Außenbereich zusätzliche Stellplätze eingeplant sind, um den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht zu werden.
• Zugänglichkeit und Komfort: Separate Hauseingänge und ein Aufzug gewährleisten barrierefreien Zugang für alle Bewohner, was insbesondere für Familien, Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität von großer Bedeutung ist.

Die zehn Wohneinheiten zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnkomfort bieten. Jedes Apartment ist mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Parkettboden und großen Fensterfronten ausgestattet. Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien. Besonders hervorzuheben ist die Bäckerei im Erdgeschoss, die nicht nur als Nahversorger, sondern auch als sozialer Mittelpunkt des Quartiers dient. Sie bietet frische Backwaren und Snacks und steigert so die Lebensqualität der Bewohner und der umliegenden Gemeinschaft.

Mieten oder Kaufen
Das MFH Obere Fundel bietet die Möglichkeit, eine Wohnung entweder zu mieten oder zu erwerben. Die flexiblen Finanzierungsmodelle und attraktiven Konditionen machen es für verschiedene Zielgruppen zugänglich – sei es als wertbeständige Kapitalanlage oder als neues Zuhause für Paare und Familien. Käufer profitieren von einer nachhaltigen und wertsteigernden Investition, während Mieter eine moderne Wohnoption in einer attraktiven Lage genießen können.

Fazit
Das „MFH Obere Fundel“ vereint stilvolles, nachhaltiges Wohnen mit moderner Architektur und bietet ein Wohnkonzept, das den Ansprüchen an zukunftsweisendes, urbanes Leben gerecht wird. Die ruhige Lage, die durchdachte Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise machen das Projekt zur idealen Wahl für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.