Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Mit der Nutzung unseres Angebots erkennt der Empfänger die folgenden Bedingungen an. Als Nutzung des Angebots gilt die Kontaktaufnahme bezüglich des angebotenen Objekts mit uns oder dem Eigentümer.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Im Falle eines Vertragsabschlusses sind die in den jeweiligen Angeboten genannten Provisionen zu zahlen.
Kommt es zwischen dem Empfänger und dem Eigentümer des angebotenen Objekts oder dessen Rechtsnachfolger zu einem anderen als dem ursprünglich vorgesehenen oder zu einem weiteren Geschäft, oder erwirbt der Empfänger eines der nachgewiesenen Objekte im Rahmen einer Zwangsversteigerung, sind ebenfalls die oben genannten Provisionen zu zahlen.
Ein Anspruch auf Provision besteht auch dann, wenn infolge unserer Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt und der Kauf des Objekts zu einem späteren Zeitpunkt vollzogen wird. In diesem Fall wird die bereits gezahlte Provision für die Anmietung oder Pacht auf die Provision für den Kauf angerechnet.
Sollte dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, ist er verpflichtet, uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Bestätigung eines Nachweises mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere Tätigkeit als ursächlich für den erfolgreichen Abschluss des Geschäfts an.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind ausschließlich für den Empfänger persönlich bestimmt. Sollte der Empfänger diese weitergeben, haftet er sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferprovision, sofern wir diese nicht direkt von den Vertragsparteien erhalten. Die Provision wird mit dem Abschluss des Vertrags fällig, der sich aus der Weitergabe ergibt.
Wir sind uneingeschränkt berechtigt, auch für die andere Vertragspartei tätig zu werden.
Die Firma Osmanaj Immobilien übernimmt keine Haftung für die Bonität der vermittelten Vertragsparteien.
Erfüllungsort und – sofern der Empfänger Vollkaufmann ist – Gerichtsstand ist Heilbronn. Es gilt deutsches Recht.